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SO_Benzenäcker_Auswirkungsanalyse.pdf

weiter ansteigen. Tabelle 2: Einwohnerentwicklung in der Region 2011 Veränderung 2011 2021 absolut in % Ostelsheim 2.432 2.513 81 3,3 Althengstett 7.772 7.886 114 1,5 Simmozheim 2.897 2.851 - 46 - 1,6 Gechingen [...] , STUTTGARTER STRASSE info@gma.biz / www.gma.biz 2 Urheberrecht Das vorliegende Dokument unterliegt dem Urheberrecht gemäß § 2 Abs. 2 sowie § 31 Abs. 2 des Gesetzes zum Schutze der Urheberrechte. Eine [...] Regionalplan 2015 Nordschwarzwald, Kapitel 2.9.2 N (2)). Konkretisiert wurden diese Vorgaben durch die Regelung im Einzelhandelserlass Baden-Würt- temberg (vgl. Pkt. 3.2.1.4): „Eine Verletzung des Kongruenzgebots[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.09.2023
SO_Benzenäcker_Faunistische_Erhebung_u._Artenschutzrechtliche_Beurteilung.pdf

........................................ 7 2.2 § 45 Ausnahmen .......................................................................................... 8 2.3 § 67 Befreiungen ........................ [...] ............................................ 5 2 Rechtliche Regelungen .............................................................................. 7 2.1 § 44 Vorschriften für besonders geschützte und [...] .................................. 10 3.2 Reptilien .................................................................................................... 11 3.2.1 Zauneidechse .........................[mehr]

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SO_Benzenäcker_Geräuschimmissionsprognose.pdf

4 45 34,5 1.OG 46,7 36,0 2.OG 48,3 37,0 1 1.OG MI 60 49,9 45 40,7 1 1.OG MI 60 49,9 45 40,7 3 2 4 8 9 3 0 0 3 2 4 8 9 3 0 0 3 2 4 8 9 4 0 0 3 2 4 8 9 4 0 0 3 2 4 8 9 5 0 0 3 2 4 8 9 5 0 0 5397100 5397100 [...] e r- F a h rb e w ./ -E in ze lg e rä u sc h e Rückkühler 3 2 4 8 9 3 0 0 3 2 4 8 9 3 0 0 3 2 4 8 9 4 0 0 3 2 4 8 9 4 0 0 3 2 4 8 9 5 0 0 3 2 4 8 9 5 0 0 5397100 5397100 5397200 5397200 rw bauphysik in [...] 45,9 1.OG 60,4 44,6 2.OG 60,1 43,1 5 EG GE 65 62,3 50 43,0 1.OG 62,6 43,0 2.OG 62,3 42,1 2 EG MI 60 51,3 45 36,6 1.OG 50,9 36,9 2.OG 50,7 36,8 3 EG MI 60 53,6 45 39,8 1.OG 54,3 39,1 2.OG 54,6 37,9 6 EG GE[mehr]

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Bebauungsplan_Änderung_2.pdf

5 m 1 2 . 0 0 % 4 . 0 0 m 7 . 0 0 % 2 4 . 4 0 m 1 2 . 0 0 % 10,80 m 1.00 % 3 . 2 9 m 4 . 0 0 % 22 . 7 1 m 1 0 . 0 0 470.59 472.86 4 8 4 . 1 22 . 5 0 % 0 . 0 0 % 2 . 5 0 % 2 . 5 0 % 2 . 5 0 % 2 . 5 0 [...] 1 . 0 471.0 4 7 1 . 0 471.0 4 7 1 . 0 4 7 1 . 0 4 7 2 .0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 472.0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 4 7 2 . 0 472.0 472.0 4 7 3 . 0 4 7 3 . 0 4 7 3 . 0 4 7 3 [...] SHX Text 2+075 AutoCAD SHX Text 2+090 AutoCAD SHX Text 2+105 AutoCAD SHX Text 2+120 AutoCAD SHX Text 2+135 AutoCAD SHX Text 2+150 AutoCAD SHX Text 2+160 AutoCAD SHX Text 2+170 AutoCAD SHX Text 2+180 AutoCAD[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.06.2017
Geländeschnitte.pdf

8 , 5 0 m T H 2 m a x = 6 , 0 0 m F H m a x = 1 0 , 0 0 m T H 2 m a x = 7 , 5 0 m F H m a x = 1 1 , 5 0 m SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG 4 [...] 5 0 m 8 , 5 0 m SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG T H 2 m a x = 6 , 5 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m T H 2 m a x = 6 , 0 0 m F H m a x = 1 0 , 0 0 m 4 , 5 0 m 8 , 5 0 m T H 2 m a x = 6 , 0 0 m F H m a x = 1 0 [...] VG 8,00m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° VG 7,40m 2 , 3 0 m A A' G r u n d s t ü c k s g r e n z e B a u g r e n z e G r u n d s t ü c k s g r e n z e B a u g r e n z e B[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.06.2017
Begründung_2._Änderung_170519.pdf

von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht nach § 2a BauGB abzusehen. 6 Weitergehende Auswirkungen und Kosten Die Kosten für das Verfahren zur 2. Änderung des Bebauungsplans trägt [...] Änderung vom 16.12.2016 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 1 Abs. 8 BauGB zu ändern. Der Ände- rungsbebauungsplan trägt die Bezeichnung "Wohngebiet Fuchsloch - 2. Änderung/Ergänzung". Die Änderungen [...] und B2 (Holunderweg). Gleichzeitig werden im Textteil Ergänzungen oder Änderungen, die zur Klarstellung bisheriger pla- nungs-/bauordnungsrechtlicher Festsetzungen beitragen sollen, vorgenommen. 2 Gegenstand[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.06.2017
Fuchsloch_.Änd_Textteil_BauGB_LBO_170519.pdf

nicht zulässig. Gemeinde Ostelsheim / Bebauungsplan Wohngebiet Fuchsloch - 2.Änderung Landkreis Calw Textteil Seite 2 von 13 2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) Das [...] Anlagen festgesetzt. 2.1 Grundflächenzahl (GRZ) (§ 16 Abs. 3, § 17 und § 19 BauNVO) Entsprechend den Eintragungen im Lageplan zum Bebauungsplan (siehe Eintrag in den Nutzungs- schablonen) 2.2 Höhe baulicher [...] sind ausnahmsweise Höhen bis 2,0 m zulässig. Weitere Höhenunterschiede sind mit einem Verhältnis 1:2 abzuböschen. Gemeinde Ostelsheim / Bebauungsplan Wohngebiet Fuchsloch - 2.Änderung Landkreis Calw Textteil[mehr]

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Zuletzt geändert: 13.07.2017
Geländeschnitt_CD_neu.pdf

w e g %2.50 %2.50 VG PD £ 20° 5 , 1 0 m T H 1 m a x = 5 , 1 0 m 8 , 1 0 m mind. 2,00m F H m a x = 8 , 1 0 m VG SD £ 40° 2 , 3 0 m 8,00m VG T H 2 m a x = 6 , 5 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m T H 2 m a x = [...] . 4 7 1 . 8 0 ( + / - 0 . 3 0 ) Ursprüngliches Gelände %2.50 %2.50 VG PD £ 20° mind. 2,00m T H 2 m a x = 6 , 5 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m T H 2 m a x = 6 , 5 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m VG D ' D ' C ' [...] = 6 , 5 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m VG SD £ 40° VG 7,40m 2 , 3 0 m SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG VG SD £ 40° 2 , 3 0 m 8,60m VG Untergeschoss G r u n d s t ü c k s g r e n z e G r u n d s t ü c k s g r[mehr]

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Zuletzt geändert: 14.07.2017
Geländeschnitt_EF_neu.pdf

SD £ 40° VG 7,40m 2 , 3 0 m SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m 491,13 Straße A2 EFH = +2.50 Bestehendes Gelände Straße C2 G r u n d s t ü c k s g r e n z e G r u n d s t ü c k s g r e n z e G r u n d s t ü c [...] 0 m F H m a x = 1 0 , 5 0 m SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG SD £ 40° VG 8,70m 2 , 3 0 m VG Straße A2 (BzH = 488,00) Straße B2 (BzH = 482,50) 4 , 0 0 m 8 , 5 0 m 4 , 5 0 m 8 [...] (in Schnittachse) % 1 2 .0 0 % 4 .0 0 %2.50 4 , 5 0 m 8 , 5 0 m F H m a x = 8 , 5 0 m 2 , 3 0 m VG 8,50m VG T H 1 m a x = 5 , 1 0 m 8 , 1 0 m 5 , 1 0 m SD £ 40° mind. 2,00m VG T H 2 m a x = 7 , 0 0 m F H[mehr]

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Zuletzt geändert: 14.07.2017
Baugrunduntersuchung.pdf

Tiefe (m) Gesteinsart BK 4 3,2 – 4,8 Mergel, Mergel- stein BK 7 2,5 – 6,0 Dolomitstein, Mergelstein 5,0 – 7,8 Mergelstein BK 8 1,5 – 2,2 Tonmergel- stein 8,0 – 8,2 Tonstein 2,3 – 4,3 Tomergel- stein 8,6 [...] Kalkstein BK 8 2,22,3 Dolomitstein 4,8 – 5,0 Dolomitstein 4,3 – 4,4 Dolomitstein 7,8 – 8,0 Kalkstein 4,4 – 8,0 Dolomitstein 8,2 – 8,6 Mergelstein 8,0 – 10,0 Ton- und Mergelstein 8,9 – 9,2 Mergelstein BK [...] 6 – 8,9 Tonmergel BK 10 0,2 – 0,5 Schluff 9,2 – 9,6 Dolomitstein 1,5 – 1,6 Mergel BK 5 0,5 – 1,0 Schluff 2,4 – 4,5 Mergel, Mer- gelstein 1,1 – 3,0 Mergel 4,6 – 5,2 Tonstein, Tonmergel 3,4 – 6,0 Mergel 5[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.09.2023